La propuesta arquitectónica desarrollada por el arquitecto Eduardo Picazo Blasco plantea la construcción de un moderno edificio residencial en Ceuta, cuyo diseño se articula en torno a un gran patio interior, evocando el carácter comunitario y la vida social que históricamente definieron al emblemático Patio Hachuel. Este espacio central funcionará como núcleo integrador, promoviendo la convivencia, la actividad comercial y la interacción diaria entre residentes y visitantes.

El conjunto, promovido por Makerel Contratas, ocupará una superficie construida aproximada de 16.500 metros cuadrados, distribuidos de forma equilibrada: 7.500 m² para uso residencial, 1.500 m² para oficinas, 1.500 m² destinados a espacios comerciales y casi 6.000 m² para garajes. Las viviendas estarán pensadas para acoger distintas tipologías familiares, incluyendo apartamentos de uno, dos y tres dormitorios.

Makerel Contratas trabajará en la reforma íntegra del edificio plurifamiliar ubicado en una de las principales arterias urbanas de la Ciudad Autónoma de Ceuta.

Se pretende dotar al edifico de una nueva vida útil y uso, manteniendo la estética original de su fachada exterior propuesta por el Arquitecto José Blein Zarazaga, propulsor de la arquitectura moderna ceutí.

La fachada principal del edificio destaca por su estilo innovador y modernista bastante avanzado para su época, caracterizando al arquitecto autor del proyecto a la vanguardia de la innovación de los estilos predominantes en 1930.